Een pand met goede botten.
Een renovatiepand is geen probleem dat verkocht moet worden — het is een kans die juist gepresenteerd moet worden. Daar zijn we goed in.
Yoeri groeide op tussen bakstenen.
30 jaar familiale bouwervaring betekent dat hij in een pand niet alleen ziet wat er staat, maar ook wat er kán staan — én wat het zou kosten om er te raken.
Voor verkopers maakt dat het verschil tussen een prijs die "afdoet aan ouderdom" en een prijs die rekening houdt met visie. Voor kopers is het de garantie dat u niet voor verrassingen komt te staan.
Vier blikken die een rapport vervangen.
De structuur
Funderingen, dragende muren, dakgebinte. Wat staat, wat moet weg, wat is duurder dan het lijkt.
De indeling
Welke muren mogen vallen? Waar past licht? Een goede plattegrond verdubbelt de waarde van een pand.
Het budget
Eerlijke renovatie-orde van grootte. Niet 'te zien hoe het uitvalt' — wel cijfers waarop u kan plannen.
De vergunningen
EPB, asbest, stedenbouwkundige vergunning. Welke beperkingen liggen op de loer voor u tekent?
Een renovatiepand verdient meer dan "te renoveren"
- Visualisatie van potentieel (sfeerbeelden of plan-skitsen)
- Realistisch renovatiebudget — vermeldt in de presentatie
- Doelgerichte marketing naar bouwheren, investeerders, ervaren renovateurs
Geen verrassingen ná de notaris
- Eerlijke inschatting van renovatiebudget vóór u tekent
- Doorverwijzing naar architecten en aannemers in ons netwerk
- Optionele begeleiding tot de eerste sleuteldraai
Een goed pand met slechte presentatie — daar maak ik verschil.
Een slecht pand met mooie foto's — daar bescherm ik de koper.
Eén bezoek. Eén eerlijk antwoord.
Stuur ons een adres of een kadasternummer. Yoeri komt langs voor een eerste lezing van het pand — vrijblijvend.