Gratis waardebepaling van uw woning.

Een woning correct schatten is meer dan een rekensom. Vergelijkingscijfers uit de buurt zijn één ding, maar de werkelijke waarde wordt bepaald door wat een koper bereid is te betalen op het moment dat u verkoopt. Daar zit ervaring tussen — twaalf jaar als makelaar, dertig jaar bouwervaring in de familie, en honderden dossiers waaruit een fingerspitzengefühl groeit dat geen algoritme kan vervangen.

Yoeri Sonck komt zelf bij u langs. Geen junior, geen schatter op afstand, geen formuliertje. Hij loopt door uw huis, kijkt naar de staat van het dak, de elektriciteit, de tuinaanleg, de oriëntatie. Hij vergelijkt met de panden die hij recent in de buurt verkocht — niet enkel met wat openbaar staat te koop. En hij vertelt u eerlijk wat de markt vandaag aankan.

Het resultaat is een schriftelijke waardebepaling die u kunt gebruiken om door te denken. Voor een eventuele verkoop, voor een herfinanciering, voor een erfeniskwestie of gewoon om te weten waar u staat. U bent tot niets verplicht. Een gesprek is altijd gratis, koffie of verse thee staat klaar.

Eengezinswoningen, herenhuizen, fermettes, nieuwbouw, oudere panden die toe zijn aan renovatie. Appartementen — van kleine stadspied-à-terre tot ruime penthouse — waarbij we ook rekening houden met de syndicus, de gemeenschappelijke kosten en de evolutie van het gebouw. Bouwgronden, met aandacht voor de stedenbouwkundige bestemming, de bodemgesteldheid en de ontsluiting.

Voor commercieel vastgoed, projectgronden en buitenlands vastgoed werken we met aangepaste methodieken en, waar nuttig, in samenwerking met gespecialiseerde partners uit ons netwerk.

Online schattingstools geven u een ruwe richtcijfer op basis van openbare data: de oppervlakte, het bouwjaar, de gemiddelde m²-prijs in de buurt. Voor een eerste indicatie is dat handig — voor een echte beslissing veel te dun. Een huis met een nieuwe keuken, een dakraam dat lekt, een tuin op het zuiden of een zicht dat niemand verwacht: dat staat in geen enkele database.

Onze gratis waardebepaling vult die leemte. U krijgt een gemotiveerd rapport dat ook houdbaar is bij de notaris, de bank of een advocaat. En u krijgt iemand die u nadien kan begeleiden — als u dat wenst.